ETIK
Le partenaire conformité des agences immobilières
Sécurisez la gestion de vos copropriétés et anticipez les évolutions réglementaires.
Le métier de syndic est en constante évolution. Entre les obligations issues de la loi du 10 juillet 1965, les exigences comptables, les nouvelles dispositions liées à la transition énergétique et les attentes croissantes des copropriétaires, chaque décision engage la responsabilité du cabinet.
ETIK vous accompagne pour sécuriser vos pratiques, structurer vos procédures et garantir une gestion conforme, efficace et durable.
Vos obligations
01
ORGANISER DES ASSEMBLÉES GÉNÉRALES CONFORMES ET SÉCURISER LES DÉCISIONS DE LA COPROPRIÉTÉ.
02
RESPECTER LES OBLIGATIONS COMPTABLES, FINANCIÈRES ET DOCUMENTAIRES DU SYNDIC.
03
ACCOMPAGNER LES COPROPRIÉTÉS DANS LES NOUVELLES OBLIGATIONS LIÉES À LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE (DPE COLLECTIF, PPPT, PPT, FONDS DE TRAVAUX…).
04
SÉCURISER LES CONTRATS, LES MARCHÉS, LES TRAVAUX ET LES INTERVENTIONS DES PRESTATAIRES.
05
GARANTIR UNE INFORMATION TRANSPARENTE DES COPROPRIÉTAIRES ET ASSURER LA TRAÇABILITÉ DES DÉCISIONS.
06
METTRE EN PLACE DES PROCÉDURES INTERNES CONFORMES ET ASSURER UNE VEILLE RÉGLEMENTAIRE ADAPTÉE.
Les nouvelles obligations climatiques
La transition énergétique est désormais au cœur de la gestion des copropriétés. Les syndics doivent accompagner les copropriétaires dans de nouvelles obligations techniques, financières et réglementaires.
ETIK vous accompagne notamment sur :
✔ Le Diagnostic de Performance Énergétique collectif (DPE collectif).
✔ Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT).
✔ Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT).
✔ Le fonds de travaux.
✔ Les obligations d'information des copropriétaires.
✔ Les décisions relatives aux travaux de rénovation énergétique.
✔ L'intégration de ces nouvelles obligations dans vos procédures internes.
Notre méthode ETIK 360
Quelle que soit votre problématique, la méthode ETIK 360 s'adapte à votre activité pour construire une conformité durable et opérationnelle.
Notre méthode reste identique.
Seuls les outils et les procédures sont adaptés à votre domaine d'expertise.
Les erreurs que nous rencontrons le plus souvent
Nous constatons régulièrement :
• des convocations d'assemblée générale incomplètes ou irrégulières ;
• des procès-verbaux comportant des erreurs ou des omissions ;
• des procédures internes inexistantes ou insuffisamment formalisées ;
• une mauvaise maîtrise des nouvelles obligations climatiques ;
• des marchés de travaux insuffisamment sécurisés ;
• une information incomplète des copropriétaires ;
• une traçabilité insuffisante des décisions prises par le syndic ;
• une responsabilité civile et pénale souvent sous-estimée.
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À l'issue de notre intervention
Vous disposez de :
✔ Un diagnostic complet de votre activité de syndic.
✔ Des procédures internes adaptées à votre cabinet.
✔ Une organisation conforme et sécurisée.
✔ Des collaborateurs formés aux bonnes pratiques.
✔ Une meilleure maîtrise des nouvelles obligations réglementaires et climatiques.